대규모 아파트가 공급 중이고 첨단 산업이 몰리면서

수도권 대표 주거 선호 톱3지역으로 떠올라

17일 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과에 따르면 2022년 전국 시·군·구에서 생애 첫 부동산 구입이 가장 많은 지역은 인천 서구로 조사됐다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트·다세대) 기준이다.

인천 서구는 작년 한해만 총 9745건의 생애 첫 매수가 이뤄졌다. 2위 평택(6063건), 3위 화성(6024건) 보다 60% 가량 더 높았다.

올해(1~10월) 들어서는 화성이 앞서가고 있다. 화성에서 생애 첫 집을 산 경우는 1만3342건으로 나타났고, 2위는 인천 서구(1만2326건), 3위는 평택(8526건)으로 조사됐다.

이곳에 생애 첫 주택 매수가 몰린 것은 양질의 주택 공급이 많았고 부가 가치가 높은 일자리가 밀집해서다. 인천 서구는 올 하반기 리조트 도시로 선보인 '검암역 로열파크씨티'에 4805가구가 입주했고 검단신도시에도 집들이가 이어지면서 작년부터 올해 10월까지 3만1751가구가 집들이에 들어갔다. DK아시아에 따르면 검암역 로열파크씨티 계약자의 70% 이상이 40대 이하로 나타났고 30대 비중이 38.1%로 가장 높았다.

DK아시아가 인천서구에 조성 중인 도시개발구역 조감도. 출처=DK아시아

평택도 작년부터 고덕신도시 등에 1만2960가구가 집들이를 했다. 화성도 동탄2신도시 중심으로 2만234가구가 새집에 들어갔다. 삼성전자가 고덕과 동탄 인근에 각각 반도체 생산라인을 가동하고 있어 '반세권' 입지를 누릴 수 있는 곳이다.