다시 시작된 부동산 광풍에 전체 가계 빚이 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다.

주택 거래 회복과 함께 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모음)·'빚투'(빚으로 투자)가 살아나면서 올해 2분기 전체 가계 빚이 최대로 늘어난 것이다.

한국은행이 20일 발표한 '2024년 2분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면 6월 말 기준 가계신용 잔액은 1천896조2천억원으로 집계됐다.

1분기 말(1천882조4천억원)보다 13조8천억원 많을 뿐 아니라, 2002년 4분기 관련 통계 공표 이래 가장 큰 규모다.

가계신용은 가계가 은행·보험사·대부업체·공적 금융기관 등에서 받은 대출에 결제 전 카드 사용 금액(판매신용)까지 더한 '포괄적 가계 부채'를 말한다.

우리나라 가계신용은 통화 긴축 속에서도 지난해 2분기(+8조2천억원)·3분기(+17조1천억원)·4분기(+7조원) 계속 늘다가 올해 1분기 들어서야 3조1천억원 줄었지만, 불과 한 분기 만에 다시 증가세로 돌아섰다.

가계신용 중 판매신용(카드 대금)을 빼고 가계대출만 보면, 2분기 말 잔액이 1천780조원으로 전 분기 말(1천766조4천억원)보다 13조5천억원 불었다.
 

   한국은행 제공
 

특히 가계대출 가운데 주택담보대출(잔액 1천92조7천억원)이 16조원 급증했다. 증가 폭도 1분기(+12조4천억원)보다 커졌다.

신용대출 등 기타 대출(687조2천억원)의 경우 2조5천억원 줄어 11분기 연속 뒷걸음쳤지만, 감소 폭이 1분기(-13조2천억원)의 약 5분의 1에 불과했다.

대출 창구별로는 예금은행에서 가계대출이 석 달 사이 17조3천억원 늘었다. 주택담보대출이 16조7천억원 불었고, 기타 대출까지 6천억원 증가했다.

보험·증권·자산유동화회사 등 기타금융기관의 가계대출 잔액 규모도 1천억원 커졌다. 다만 1분기(+4조원)보다 증가 폭은 크게 줄었다. 주택도시기금 대출(디딤돌·버팀목 대출 등)이 2분기에 주로 은행 재원으로 실행됐기 때문이다.

반대로 상호금융·상호저축은행·신용협동조합 등 비은행예금취급기관의 경우 같은 기간 가계대출이 3조9천억원 줄었다.

김민수 한은 금융통계팀장은 가계신용 증가 배경에 대해 "수도권을 중심으로 주택 거래가 늘면서 주택담보대출 증가 폭이 커졌고, 반대로 신용대출 감소 폭은 줄었기 때문"이라고 설명했다.

실제로 전국 주택 매매거래량은 작년 4분기 13만1천호에서 올해 1분기 13만9천호로 증가했고, 2분기에는 17만1천호까지 뛰었다.

3분기를 비롯한 향후 전망에 대해서는 "주택 매매가 이뤄지면 2∼3개월 시차를 두고 가계대출에 영향을 미친다"며 "따라서 3분기 들어 7월에도 가계부채가 2분기 수준으로 늘고 있어 관련 기관과 면밀히 살펴보고 있다"고 전했다.

아울러 "당국과 은행이 가계대출 관리를 강화했고, 지난 8일 주택공급방안이 발표된 데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 9월부터 실행될 예정인 만큼, 정책의 효과를 지켜봐야 할 것"이라고 덧붙였다.

2분기 가계신용 가운데 판매신용 잔액(116조2천억원)은 신용카드사를 비롯한 여신전문회사 위주로 3천억원 증가했다.